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Case in vendita a Centro, Santa Maria Imbaro

Consulta 31 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 207.103 € e una forbice di prezzi da 52.000 € a 1.110.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 207.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–1.110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.015 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    17 immobili
  • Case 41,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 3,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 50.000–80.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 160.000–210.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 225.000–1.115.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–110 m² 23,3%
    7 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    6 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    5 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    6 immobili
  • 220–910 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 1.203 €/m² 916 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 124 m² e 1.203 €/m², e le case sui 309 m² e 916 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 818 €/m², oscillante tra 650 e 990 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,8%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–990 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 810 650–970
2023 825 660–990
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.020 840–1.200
2009 985 820–1.150
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 1.045 840–1.250
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 990 €/m² (media 818). Le economiche partono da 550 e arrivano a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 207.103 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 17 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 52.000 € fino ai 1.110.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali122 m²129.538 €
5 locali158 m²121.776 €
6 locali284 m²308.339 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.015 €/m². Negli appartamenti sale a 1.203 €/m², mentre nelle case scende a 916 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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