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Case in vendita a Centro, Santa Lucia di Piave

Scopri 72 case in vendita a Centro: prezzi da 17.990 € a 670.000 €, con una media di 212.529 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 212.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.990–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.182 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,8%
    38 immobili
  • Case 41,7%
    30 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    4 immobili

Quanti locali

68 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 8,8%
    6 immobili
  • 3 locali 16,2%
    11 immobili
  • 4 locali 17,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    38 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 15.000–140.000 € 25,0%
    17 immobili
  • 140.000–170.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 175.000–205.000 € 16,2%
    11 immobili
  • 205.000–275.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 290.000–675.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 50–100 m² 23,9%
    16 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    12 immobili
  • 120–150 m² 19,4%
    13 immobili
  • 150–240 m² 23,9%
    16 immobili
  • 240–640 m² 14,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.577 €/m² 981 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 72 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 30 case e 4 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 1.577 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 268 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 981 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,6%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.100–1.750
2024 1.400 1.150–1.650
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.200 1.050–1.350

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.750 €/m² (media 1.425). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 212.529 €, ovvero intorno ai 1.182 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 38 appartamenti e 30 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.990 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²155.333 €
3 locali124 m²143.091 €
4 locali115 m²167.249 €
5 locali143 m²170.714 €
6 locali251 m²299.944 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.182 €/m². Negli appartamenti sale a 1.577 €/m², mentre nelle case scende a 981 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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