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Case in vendita a Centro, Santa Lucia di Piave

Scopri 45 case in vendita a Centro: prezzi da 17.990 € a 620.000 €, con una media di 193.452 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 193.452 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.990–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    21 immobili
  • Case 46,7%
    21 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    3 immobili

Quanti locali

42 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 21,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–110.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 130.000–155.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 155.000–205.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 205.000–260.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 260.000–625.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 50–100 m² 24,4%
    10 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    7 immobili
  • 120–140 m² 19,5%
    8 immobili
  • 140–240 m² 19,5%
    8 immobili
  • 240–640 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.481 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 1.481 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 271 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 840 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,6%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.100–1.750
2024 1.400 1.150–1.650
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.200 1.050–1.350

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.750 €/m² (media 1.425). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 193.452 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 21 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.990 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali126 m²103.857 €
4 locali117 m²143.221 €
5 locali144 m²164.444 €
6 locali243 m²235.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.017 €/m². Negli appartamenti sale a 1.481 €/m², mentre nelle case scende a 840 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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