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Case in vendita a Centro, Sant'Antioco

Abbiamo 82 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 143.247 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.247 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.206 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    48 immobili
  • Case 40,2%
    33 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

81 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 12,3%
    10 immobili
  • 3 locali 27,2%
    22 immobili
  • 4 locali 24,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 25.000–90.000 € 24,7%
    20 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,5%
    15 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 155.000–200.000 € 24,7%
    20 immobili
  • 205.000–495.000 € 12,3%
    10 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 40–80 m² 29,6%
    24 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    9 immobili
  • 90–130 m² 25,9%
    21 immobili
  • 130–170 m² 13,6%
    11 immobili
  • 170–300 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 1.376 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 82 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 48 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.376 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 154 m² e 1.053 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.275 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.100 950–1.250
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.175 950–1.400
2007 1.100 900–1.300
2006 825 750–900
2005 775 700–850
2004 775 700–850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 143.247 €, ovvero intorno ai 1.206 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 48 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²81.750 €
2 locali78 m²90.352 €
3 locali79 m²133.841 €
4 locali116 m²142.200 €
5 locali146 m²154.444 €
6 locali180 m²186.273 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.206 €/m². Negli appartamenti sale a 1.376 €/m², mentre nelle case scende a 1.053 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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