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Case in vendita a Centro, Sant'Antioco

Abbiamo 78 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 144.286 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 144.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.249 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    47 immobili
  • Case 38,5%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 13,0%
    10 immobili
  • 3 locali 28,6%
    22 immobili
  • 4 locali 24,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 25.000–90.000 € 26,0%
    20 immobili
  • 95.000–125.000 € 16,9%
    13 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 155.000–200.000 € 24,7%
    19 immobili
  • 205.000–495.000 € 13,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 40–70 m² 20,8%
    16 immobili
  • 70–90 m² 20,8%
    16 immobili
  • 90–130 m² 27,3%
    21 immobili
  • 130–170 m² 14,3%
    11 immobili
  • 170–300 m² 16,9%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 1.417 €/m² 1.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 78 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 47 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.417 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 151 m² e 1.087 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.275 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.100 950–1.250
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.175 950–1.400
2007 1.100 900–1.300
2006 825 750–900
2005 775 700–850
2004 775 700–850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 144.286 €, ovvero intorno ai 1.249 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 47 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²90.352 €
3 locali79 m²133.841 €
4 locali111 m²145.474 €
5 locali146 m²155.000 €
6 locali170 m²193.444 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.249 €/m². Negli appartamenti sale a 1.417 €/m², mentre nelle case scende a 1.087 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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