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Case in vendita a Centro, Sant'Ambrogio di Torino

Esplora 38 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 151.395 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.395 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.159 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    26 immobili
  • Case 31,6%
    12 immobili

Quanti locali

38 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 26,3%
    10 immobili
  • 4 locali 26,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 20.000–80.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 80.000–130.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 130.000–150.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 150.000–195.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 245.000–525.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–80 m² 23,7%
    9 immobili
  • 80–100 m² 18,4%
    7 immobili
  • 100–120 m² 23,7%
    9 immobili
  • 120–190 m² 18,4%
    7 immobili
  • 200–430 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.143 €/m² 1.179 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.143 €/m², e le case sui 193 m² e 1.179 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.165 €/m² in media, in una forbice tra 930 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +26,6%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +26,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.165 930–1.400
2024 1.165 930–1.400
2023 1.000 800–1.200
2022 920 740–1.100
2021 920 740–1.100
2020 920 740–1.100
2019 960 770–1.150
2018 935 770–1.100
2017 935 770–1.100
2016 970 790–1.150
2015 975 800–1.150
2014 980 810–1.150
2013 975 800–1.150
2012 1.010 820–1.200
2011 1.175 950–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.260 1.080–1.440
2007 1.225 1.050–1.400
2006 1.040 940–1.140
2005 960 850–1.070
2004 875 770–980

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 930 a 1.400 €/m² (media 1.165). Le economiche scendono fino a 530 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 151.395 €, ovvero intorno ai 1.159 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 26 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 520.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²105.300 €
4 locali109 m²127.500 €
5 locali128 m²159.500 €
6 locali180 m²159.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.159 €/m². Negli appartamenti scende a 1.143 €/m², mentre nelle case sale a 1.179 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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