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Case in vendita a Centro, San Giorgio Canavese

Scopri 48 case in vendita a Centro: prezzi da 11.000 € a 340.000 €, con una media di 104.802 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.802 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 705 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    20 immobili
  • Case 58,3%
    28 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    3 immobili
  • 3 locali 18,8%
    9 immobili
  • 4 locali 22,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 10.000–40.000 € 31,3%
    15 immobili
  • 45.000–50.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 85.000–170.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 170.000–345.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–80 m² 21,3%
    10 immobili
  • 80–110 m² 25,5%
    12 immobili
  • 120–150 m² 17,0%
    8 immobili
  • 150–210 m² 19,1%
    9 immobili
  • 230–550 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 596 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 48 immobili, di cui 28 sono case e 20 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 163 m² per le case, con 771 €/m², contro 133 m² e 596 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 825 €/m², con un intervallo tra 660 e 990 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–990 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 825 660–990
2023 790 630–950
2022 765 630–900
2021 765 630–900
2020 750 600–900
2019 815 660–970
2018 815 660–970
2017 815 660–970
2016 845 690–1.000
2015 880 710–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200
2010 1.020 890–1.150
2009 1.015 880–1.150
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 1.145 1.040–1.250
2005 825 700–950
2004 750 650–850

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 660 e 990 €/m² (media 825). Più contenute le soluzioni economiche, da 420 a 630 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 104.802 €, ovvero intorno ai 705 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 28 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²56.000 €
4 locali117 m²79.409 €
5 locali128 m²92.600 €
6 locali205 m²140.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 705 €/m². Negli appartamenti scende a 596 €/m², mentre nelle case sale a 771 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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