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Case in vendita a Centro, Roccasecca

Trova 40 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 26.000 € fino a 520.000 €, con un valore medio di 227.066 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 227.066 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 344 m² per immobile
Prezzo al m² 660 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
78% case
  • Appartamenti 22,5%
    9 immobili
  • Case 77,5%
    31 immobili

Quanti locali

40 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 5,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 67,5%
    27 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–60.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 60.000–110.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 110.000–220.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 225.000–525.000 € 40,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 70–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    8 immobili
  • 180–360 m² 22,5%
    9 immobili
  • 380–710 m² 37,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 407 m²
Prezzo al metro quadro 655 €/m² 660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 31 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 407 m² e 660 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 655 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 533 €/m² in media, in una forbice tra 420 e 690 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -23,9%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–690 €/m²
Variazione 5 anni -23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 420–690
2024 573 450–740
2023 573 450–740
2022 625 490–810
2021 621 485–800
2020 700 550–900
2019 700 550–900
2018 700 550–900
2017 700 550–900
2016 700 550–900
2015 700 550–900
2014 700 550–900
2013 700 550–900
2012 700 550–900
2011 700 550–900
2010 700 550–900
2009 700 550–900
2008 700 550–900
2007 700 550–900
2006 700 550–900
2005 538 380–720
2004 538 380–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.roma,V.rampa,V.s.maria Nuova,V.cappella,Largo Severino Gazzelloni.p.mercato.c.s.tommaso Centrale 590 2,9
V.s.maria Vecchia,V.manzoni,V.caracciolo,V.montello,C.s.tommaso,V.pizzone Centrale 475 2,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 420 a 690 €/m² (media 533). Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 930 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 227.066 €, ovvero intorno ai 660 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 31 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 344 m². Le case offrono più spazio, con circa 407 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²53.865 €
6 locali555 m²406.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 660 €/m². Negli appartamenti scende a 655 €/m², mentre nelle case resta sui 660 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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