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Case in vendita a Centro, Resana

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 89.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 247.500 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 247.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.540 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    13 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 41,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 85.000–130.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 140.000–170.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 245.000–290.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 295.000–345.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 420.000–525.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–270 m² 20,8%
    5 immobili
  • 270–580 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.591 €/m² 1.511 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 13 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.591 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 226 m² e 1.511 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.125 1.050–1.200
2016 1.125 1.050–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Zona Centrale Di Resana Centrale 1.150 4,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 247.500 €, ovvero intorno ai 1.540 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 13 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.540 €/m². Negli appartamenti sale a 1.591 €/m², mentre nelle case scende a 1.511 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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