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Case in vendita a Centro, Resana

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 89.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 252.919 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 252.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.706 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,2%
    23 immobili
  • Case 37,8%
    14 immobili

Quanti locali

37 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 10,8%
    4 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 43,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 85.000–145.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 150.000–250.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 250.000–300.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 300.000–325.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 340.000–525.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–90 m² 21,6%
    8 immobili
  • 90–130 m² 24,3%
    9 immobili
  • 130–160 m² 27,0%
    10 immobili
  • 160–170 m² 8,1%
    3 immobili
  • 170–580 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.874 €/m² 1.571 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 23 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.874 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 1.571 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.125 1.050–1.200
2016 1.125 1.050–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Zona Centrale Di Resana Centrale 1.150 4,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 252.919 €, ovvero intorno ai 1.706 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 23 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²120.000 €
3 locali91 m²196.600 €
4 locali134 m²287.063 €
5 locali160 m²280.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.706 €/m². Negli appartamenti sale a 1.874 €/m², mentre nelle case scende a 1.571 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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