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Case in vendita a Centro, Resana

Esplora 43 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 89.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 246.500 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 246.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.698 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    26 immobili
  • Case 37,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 4,8%
    2 immobili
  • 2 locali 9,5%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    6 immobili
  • 4 locali 45,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 26,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 85.000–145.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 150.000–250.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 250.000–280.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 295.000–320.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 320.000–525.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–100 m² 26,2%
    11 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    6 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    9 immobili
  • 150–170 m² 21,4%
    9 immobili
  • 170–580 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.876 €/m² 1.550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 26 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 1.876 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 208 m² e 1.550 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.125 1.050–1.200
2016 1.125 1.050–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Zona Centrale Di Resana Centrale 1.150 4,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 246.500 €, ovvero intorno ai 1.698 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 26 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²120.000 €
3 locali92 m²190.167 €
4 locali132 m²271.842 €
5 locali160 m²277.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.698 €/m². Negli appartamenti sale a 1.876 €/m², mentre nelle case scende a 1.550 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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