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Case in vendita a Centro, Pozzilli

Esplora 41 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 250.000 € e un prezzo medio di 99.683 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 99.683 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,4%
    26 immobili
  • Case 36,6%
    15 immobili

Quanti locali

41 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 12,2%
    5 immobili
  • 3 locali 24,4%
    10 immobili
  • 4 locali 41,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 25.000–35.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 40.000–85.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 85.000–120.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 120.000–140.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 140.000–255.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–90 m² 20,0%
    8 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    10 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 120–160 m² 17,5%
    7 immobili
  • 160–310 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 804 €/m² 943 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 41 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 15 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 804 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 943 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 685 €/m², con minimi intorno a 560 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,7%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–800 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 670 560–780
2023 670 560–780
2022 670 560–780
2021 650 520–780
2020 650 520–780
2019 585 470–700
2018 650 520–780
2017 650 520–780
2016 775 630–920
2015 775 630–920
2014 775 630–920
2013 775 630–920
2012 775 630–920
2011 750 610–890
2010 750 610–890
2009 750 610–890
2008 750 610–890
2007 750 610–890
2006 715 580–850
2005 705 570–840
2004 650 520–780

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 560 e 800 €/m² (media 685). Le economiche restano più in basso, da 340 a 500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 99.683 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 26 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 28.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²70.000 €
3 locali114 m²113.800 €
4 locali117 m²113.999 €
5 locali147 m²70.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 861 €/m². Negli appartamenti scende a 804 €/m², mentre nelle case sale a 943 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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