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Case in vendita a Centro, Pozzilli

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 250.000 € e un prezzo medio di 106.811 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 106.811 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 908 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,2%
    23 immobili
  • Case 37,8%
    14 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili
  • 4 locali 37,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–65.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 75.000–90.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 120.000–145.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 210.000–255.000 € 10,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 0–90 m² 22,2%
    8 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    8 immobili
  • 110–130 m² 19,4%
    7 immobili
  • 130–170 m² 19,4%
    7 immobili
  • 170–310 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 859 €/m² 975 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 14 case: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 859 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 975 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 685 €/m², con minimi intorno a 560 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,7%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–800 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 670 560–780
2023 670 560–780
2022 670 560–780
2021 650 520–780
2020 650 520–780
2019 585 470–700
2018 650 520–780
2017 650 520–780
2016 775 630–920
2015 775 630–920
2014 775 630–920
2013 775 630–920
2012 775 630–920
2011 750 610–890
2010 750 610–890
2009 750 610–890
2008 750 610–890
2007 750 610–890
2006 715 580–850
2005 705 570–840
2004 650 520–780

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 560 e 800 €/m² (media 685). Le economiche restano più in basso, da 340 a 500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 106.811 €, ovvero intorno ai 908 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 23 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 28.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²70.000 €
3 locali114 m²113.800 €
4 locali121 m²131.196 €
5 locali155 m²76.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 908 €/m². Negli appartamenti scende a 859 €/m², mentre nelle case sale a 975 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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