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Case in vendita a Centro, Pompeiana

Esplora 43 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 65.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 196.279 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 196.279 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 2.226 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    27 immobili
  • Case 37,2%
    16 immobili

Quanti locali

43 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 32,6%
    14 immobili
  • 3 locali 30,2%
    13 immobili
  • 4 locali 7,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 65.000–90.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 90.000–155.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 155.000–200.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 210.000–250.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 290.000–605.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–60 m² 35,7%
    15 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    6 immobili
  • 70–100 m² 19,0%
    8 immobili
  • 100–140 m² 16,7%
    7 immobili
  • 160–210 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 2.156 €/m² 2.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita: 27 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (2.156 €/m²) e le case sui 131 m² (2.280 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.600 a 2.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.600–2.400
2024 2.000 1.600–2.400
2023 2.000 1.600–2.400
2022 2.000 1.600–2.400
2021 2.000 1.600–2.400
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.000 1.600–2.400
2018 2.050 1.700–2.400
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.050 1.700–2.400
2015 2.050 1.700–2.400
2014 1.925 1.550–2.300
2013 1.875 1.550–2.200
2012 1.875 1.550–2.200
2011 1.875 1.550–2.200
2010 1.875 1.550–2.200
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.700 1.400–2.000
2007 1.700 1.400–2.000
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.375 1.290–1.460
2004 1.375 1.290–1.460

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.400 €/m² (media 2.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,8 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 196.279 €, ovvero intorno ai 2.226 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 27 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²104.321 €
3 locali83 m²198.346 €
5 locali131 m²343.286 €
6 locali157 m²263.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.226 €/m². Negli appartamenti scende a 2.156 €/m², mentre nelle case sale a 2.280 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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