Trova il tuo immobile a Centro: 64 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 870.000 € e una media di 234.645 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.263 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.500 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,4%.
Prezzo medio vendita
1.263 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.050–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
+11,4%
vendita €/m²
Affitto medio
4,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
1.225 |
1.050–1.400 |
| 2024 |
1.225 |
1.000–1.450 |
| 2023 |
1.150 |
950–1.350 |
| 2022 |
1.125 |
900–1.350 |
| 2021 |
1.125 |
950–1.300 |
| 2020 |
1.100 |
950–1.250 |
| 2019 |
1.075 |
900–1.250 |
| 2018 |
1.075 |
900–1.250 |
| 2017 |
1.050 |
900–1.200 |
| 2016 |
1.125 |
950–1.300 |
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.263). Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 234.645 €, ovvero intorno ai 888 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 34 case e 28 appartamenti e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 135 m² | 113.000 € |
| 4 locali | 633 m² | 225.900 € |
| 5 locali | 168 m² | 207.000 € |
| 6 locali | 220 m² | 308.917 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 888 €/m². Negli appartamenti sale a 1.757 €/m², mentre nelle case scende a 697 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.