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Case in vendita a Centro, Pettorazza Grimani

Comprare case a Centro: 35 case con prezzi da 31.000 € a 195.000 € e un prezzo medio di 99.467 €.

20 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 99.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 696 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
87% case
  • Appartamenti 13,3%
    2 immobili
  • Case 86,7%
    13 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 30.000–55.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 140–160 m² 13,3%
    2 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–230 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 35 immobili. Le case si aggirano sui 152 m² con un prezzo medio di 667 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.035 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 755 €/m² e varia da 660 a 850 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,6%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 660–850
2024 755 660–850
2023 755 660–850
2022 755 660–850
2021 755 660–850
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 660 a 850 €/m² (media 755). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 99.467 €, ovvero intorno ai 696 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 13 case e 2 appartamenti e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 31.000 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²48.750 €
5 locali151 m²129.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 696 €/m². Negli appartamenti sale a 1.035 €/m², mentre nelle case scende a 667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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