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Case in vendita a Centro, Perano

Esplora 72 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 190.000 € e un prezzo medio di 77.375 €.

64 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 77.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–50.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 50.000–70.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–250 m² 25,0%
    2 immobili
  • 360–370 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.133 €/m² 447 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 72 immobili. Le case hanno una superficie media di 186 m² e un prezzo di 447 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 60 m² e 1.133 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 735 €/m², con minimi intorno a 590 e massimi fino a 880 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 875 700–1.050
2011 875 700–1.050
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 725 580–870
2005 675 540–810
2004 650 520–780

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 590 e 880 €/m² (media 735). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 77.375 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 64 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 558 €/m². Negli appartamenti sale a 1.133 €/m², mentre nelle case scende a 447 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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