Case in vendita a Centro, Paglieta

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 370.000 €, e un prezzo medio di 95.220 €.

Prezzo medio 95.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 579 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    15 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 16,0%
    4 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 20.000–35.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 35.000–60.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 145.000–375.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–80 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–120 m² 16,0%
    4 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 150–220 m² 20,0%
    5 immobili
  • 240–620 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 680 €/m² 540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 15 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 199 m² (540 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (680 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 1 e 3 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 735 €/m², con quotazioni da 590 a 880 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 960 820–1.100
2009 950 800–1.100
2008 980 820–1.140
2007 960 800–1.120
2006 995 800–1.190
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 590 a 880 €/m² (media 735). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 490 a 730 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 95.220 €, ovvero intorno ai 579 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 15 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 370.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²50.000 €
6 locali142 m²103.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 579 €/m². Negli appartamenti sale a 680 €/m², mentre nelle case scende a 540 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.