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Case in vendita a Centro, Paglieta

Abbiamo 48 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 500.000 €, e un prezzo medio di 104.243 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.243 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
65% case
  • Appartamenti 33,3%
    16 immobili
  • Case 64,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 10,6%
    5 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 10,6%
    5 immobili
  • 4 locali 12,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 63,8%
    30 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 20.000–50.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 50.000–70.000 € 14,9%
    7 immobili
  • 70.000–95.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 105.000–150.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 150.000–505.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–90 m² 21,3%
    10 immobili
  • 90–130 m² 23,4%
    11 immobili
  • 130–160 m² 17,0%
    8 immobili
  • 180–250 m² 21,3%
    10 immobili
  • 260–1.490 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 710 €/m² 460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 48 immobili in vendita: 31 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 245 m² (460 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (710 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 735 €/m², con quotazioni da 590 a 880 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 960 820–1.100
2009 950 800–1.100
2008 980 820–1.140
2007 960 800–1.120
2006 995 800–1.190
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 590 a 880 €/m² (media 735). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 490 a 730 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 104.243 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 31 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²47.800 €
4 locali103 m²81.000 €
5 locali121 m²82.000 €
6 locali217 m²140.584 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 511 €/m². Negli appartamenti sale a 710 €/m², mentre nelle case scende a 460 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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