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Case in vendita a Centro, Mori

Esplora 159 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 67.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 298.232 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 298.232 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 2.232 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,3%
    134 immobili
  • Case 13,2%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    4 immobili

Quanti locali

155 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    4 immobili
  • 2 locali 12,3%
    19 immobili
  • 3 locali 32,9%
    51 immobili
  • 4 locali 26,5%
    41 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    40 immobili

Fasce di prezzo

155 totali
  • 65.000–190.000 € 20,0%
    31 immobili
  • 190.000–260.000 € 22,6%
    35 immobili
  • 260.000–305.000 € 17,4%
    27 immobili
  • 305.000–390.000 € 20,0%
    31 immobili
  • 395.000–1.005.000 € 20,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

152 totali
  • 30–80 m² 23,0%
    35 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    31 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    26 immobili
  • 120–160 m² 19,7%
    30 immobili
  • 170–870 m² 19,7%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 2.472 €/m² 1.648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 159 immobili, suddivisi in 134 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 2.472 €/m², e le case sui 282 m² e 1.648 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.750 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,4%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.750–2.200
2024 1.975 1.750–2.200
2023 1.975 1.750–2.200
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.700 1.600–1.800
2018 1.700 1.600–1.800
2017 1.700 1.600–1.800
2016 1.700 1.600–1.800
2015 1.700 1.600–1.800
2014 1.700 1.600–1.800
2013 1.700 1.600–1.800

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.750 a 2.200 €/m² (media 1.975). In ottimo stato si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,8 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 298.232 €, ovvero intorno ai 2.232 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 134 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 67.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²167.842 €
3 locali97 m²260.708 €
4 locali119 m²328.378 €
5 locali144 m²351.056 €
6 locali210 m²358.563 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.232 €/m². Negli appartamenti sale a 2.472 €/m², mentre nelle case scende a 1.648 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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