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Case in vendita a Centro, Mori

Esplora 120 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 77.500 € e 830.000 € e un prezzo medio di 287.901 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 287.901 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.500–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.322 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,2%
    113 immobili
  • Case 5,8%
    7 immobili

Quanti locali

120 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    12 immobili
  • 3 locali 38,3%
    46 immobili
  • 4 locali 25,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 24,2%
    29 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 75.000–180.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 185.000–260.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 265.000–305.000 € 21,7%
    26 immobili
  • 305.000–365.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 375.000–835.000 € 19,2%
    23 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–80 m² 25,8%
    31 immobili
  • 80–100 m² 18,3%
    22 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    24 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    25 immobili
  • 170–540 m² 15,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 2.492 €/m² 1.434 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili, suddivisi in 113 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 2.492 €/m², e le case sui 342 m² e 1.434 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.750 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,4%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.750–2.200
2024 1.975 1.750–2.200
2023 1.975 1.750–2.200
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.700 1.600–1.800
2018 1.700 1.600–1.800
2017 1.700 1.600–1.800
2016 1.700 1.600–1.800
2015 1.700 1.600–1.800
2014 1.700 1.600–1.800
2013 1.700 1.600–1.800

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.750 a 2.200 €/m² (media 1.975). In ottimo stato si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,8 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 287.901 €, ovvero intorno ai 2.322 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 113 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 77.500 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²152.750 €
3 locali97 m²256.003 €
4 locali117 m²327.597 €
5 locali141 m²340.333 €
6 locali186 m²313.601 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.322 €/m². Negli appartamenti sale a 2.492 €/m², mentre nelle case scende a 1.434 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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