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Case in vendita a Centro, Mori

Esplora 122 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 77.500 € e 830.000 € e un prezzo medio di 291.042 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 291.042 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.500–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.327 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,4%
    114 immobili
  • Case 6,6%
    8 immobili

Quanti locali

122 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 9,8%
    12 immobili
  • 3 locali 37,7%
    46 immobili
  • 4 locali 26,2%
    32 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    30 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 75.000–190.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 190.000–270.000 € 21,3%
    26 immobili
  • 270.000–305.000 € 18,9%
    23 immobili
  • 305.000–380.000 € 19,7%
    24 immobili
  • 385.000–835.000 € 19,7%
    24 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 30–80 m² 25,4%
    31 immobili
  • 80–100 m² 18,0%
    22 immobili
  • 100–120 m² 19,7%
    24 immobili
  • 120–160 m² 20,5%
    25 immobili
  • 170–540 m² 16,4%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 2.486 €/m² 1.540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 122 immobili, suddivisi in 114 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 2.486 €/m², e le case sui 322 m² e 1.540 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.750 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,4%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.750–2.200
2024 1.975 1.750–2.200
2023 1.975 1.750–2.200
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.700 1.600–1.800
2018 1.700 1.600–1.800
2017 1.700 1.600–1.800
2016 1.700 1.600–1.800
2015 1.700 1.600–1.800
2014 1.700 1.600–1.800
2013 1.700 1.600–1.800

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.750 a 2.200 €/m² (media 1.975). In ottimo stato si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,8 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 291.042 €, ovvero intorno ai 2.327 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 114 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 77.500 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²152.750 €
3 locali97 m²255.764 €
4 locali119 m²330.484 €
5 locali141 m²341.667 €
6 locali186 m²313.601 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.327 €/m². Negli appartamenti sale a 2.486 €/m², mentre nelle case scende a 1.540 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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