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Case in vendita a Centro, Montemiletto

Scopri 28 case in vendita a Centro: prezzi da 17.880 € a 235.000 €, con una media di 108.817 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 108.817 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.880–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 865 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    19 immobili
  • Case 32,1%
    9 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    10 immobili
  • 4 locali 28,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 15.000–45.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 60.000–105.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 105.000–115.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 135.000–145.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 175.000–240.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–90 m² 39,3%
    11 immobili
  • 90–100 m² 10,7%
    3 immobili
  • 100–110 m² 17,9%
    5 immobili
  • 110–160 m² 17,9%
    5 immobili
  • 180–460 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.097 €/m² 620 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 19 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.097 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 190 m² e 620 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 720 €/m² e varia da 660 a 780 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,0%.

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 660–780
2024 720 660–780
2023 720 660–780
2022 720 660–780
2021 735 670–800
2020 735 670–800
2019 740 680–800
2018 740 680–800
2017 740 680–800
2016 735 670–800
2015 760 700–820
2014 775 710–840
2013 805 740–870
2012 815 750–880
2011 825 760–890
2010 825 760–890
2009 815 750–880
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Municipio-P.zza Umberto I-V.degli Astronauti-C.so Belvedere-C.so S.anna Centrale 755 3,5
Via Regina Margherita-Strada Provinciale Serra-Stazione (Parte)-Cso Belvedere(Parte).P.zza Municipio.p.zza Umberto I, Via Degli As Centrale 720 2,7

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 660 a 780 €/m² (media 720). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini arrivano a 880 €/m². In ottimo stato si raggiungono 980 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 108.817 €, ovvero intorno ai 865 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 19 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 17.880 € fino ai 235.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²108.100 €
4 locali121 m²119.375 €
5 locali184 m²111.970 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 865 €/m². Negli appartamenti sale a 1.097 €/m², mentre nelle case scende a 620 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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