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Case in vendita a Centro, Meleti

Abbiamo 41 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 95.000 € a 100.000 €, e un prezzo medio di 97.500 €.

39 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 97.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 95.000–100.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 905 €/m² 769 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 130 m² (769 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (905 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 883 €/m², con quotazioni da 720 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,7%.

Prezzo medio vendita 883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 760–1.050
2024 850 710–990
2023 800 670–930
2022 790 660–920
2021 815 680–950
2020 825 690–960
2019 835 700–970
2018 835 700–970
2017 805 680–930
2016 780 660–900
2015 765 650–880
2014 815 690–940
2013 825 700–950
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 950 800–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 720 a 1.050 €/m² (media 883). Le economiche scendono fino a 530 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 97.500 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 39 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 830 €/m². Negli appartamenti sale a 905 €/m², mentre nelle case scende a 769 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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