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Case in vendita a Centro, Livraga

Abbiamo 26 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 500.000 €, e un prezzo medio di 128.962 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 752 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    13 immobili
  • Case 50,0%
    13 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 2 locali 19,2%
    5 immobili
  • 3 locali 46,2%
    12 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 10.000–70.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 70.000–95.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 95.000–130.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 130.000–160.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 165.000–505.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–80 m² 34,6%
    9 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    4 immobili
  • 90–110 m² 11,5%
    3 immobili
  • 110–250 m² 23,1%
    6 immobili
  • 330–1.090 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.177 €/m² 636 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 13 sono case e 13 appartamenti: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 269 m² con un prezzo medio di 636 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 74 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.177 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 905 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,8%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 840–1.000
2024 870 780–960
2023 870 780–960
2022 860 770–950
2021 885 790–980
2020 895 800–990
2019 905 810–1.000
2018 905 810–1.000
2017 875 770–980
2016 850 750–950
2015 835 740–930
2014 890 790–990
2013 900 800–1.000
2012 1.025 900–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.025 900–1.150
2007 1.025 900–1.150

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.000 €/m² (media 905). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 128.962 €, ovvero intorno ai 752 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 13 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²66.600 €
3 locali105 m²138.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 752 €/m². Negli appartamenti sale a 1.177 €/m², mentre nelle case scende a 636 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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