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Case in vendita a Centro, Licata

Scopri 228 case in vendita a Centro: prezzi da 8.700 € a 890.000 €, con una media di 91.582 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 91.582 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.700–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 483 €/m² in media

Che cosa si vende

228 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    197 immobili
  • Case 13,6%
    31 immobili

Quanti locali

228 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    7 immobili
  • 2 locali 13,2%
    30 immobili
  • 3 locali 28,9%
    66 immobili
  • 4 locali 28,1%
    64 immobili
  • 5+ locali 26,8%
    61 immobili

Fasce di prezzo

228 totali
  • 5.000–40.000 € 22,4%
    51 immobili
  • 40.000–50.000 € 20,6%
    47 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,2%
    46 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,3%
    44 immobili
  • 120.000–895.000 € 17,5%
    40 immobili

Fasce di superficie

227 totali
  • 40–90 m² 25,6%
    58 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    47 immobili
  • 120–150 m² 22,5%
    51 immobili
  • 150–170 m² 13,2%
    30 immobili
  • 170–10.210 m² 18,1%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 386 €/m² 862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 228 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 197 appartamenti e 31 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 174 m² e un prezzo di 386 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 283 m² e 862 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 595 €/m², con quotazioni comprese tra 430 e 830 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–830 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 430–830
2024 595 430–830
2023 598 430–830
2022 593 440–800
2021 602 440–810
2020 623 480–840
2019 620 480–840
2018 595 480–760
2017 602 480–760
2016 593 480–720
2015 615 480–820
2014 630 480–880
2013 677 480–940
2012 657 500–830
2011 710 500–920
2010 722 500–910
2009 712 500–920
2008 738 560–950
2007 755 560–1.000
2006 793 590–1.050
2005 793 590–1.050
2004 829 590–1.105
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Roma, Corso V.emanuele, I Tratto Corso Umberto, Vie Amendola, Dante, Sauro, Piazza S.angelo, Piazza Linares, Piaz Progresso Centrale 695 2,6
P.zza Progresso-1Tr C/So Umberto(Fino A P.zza Linares)-V.roma-(Da Lucchese A P.zza Progresso) Centrale 670 2,6
Lato Ovest Del C/So Roma Centrale 565 1,6
Lato Ovest Del Corso Vittorio Emanuele Centrale 525 1,5

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 430 e arrivano a 830 €/m² (media 595). Le tipologie economiche restano tra 220 e 460 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,2 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 91.582 €, ovvero intorno ai 483 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 228 immobili: 197 appartamenti e 31 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.700 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.242 m²156.038 €
2 locali72 m²40.067 €
3 locali122 m²62.618 €
4 locali134 m²75.209 €
5 locali200 m²118.427 €
6 locali223 m²163.710 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 483 €/m². Negli appartamenti scende a 386 €/m², mentre nelle case sale a 862 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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