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Case in vendita a Centro, Lauriano

Abbiamo 56 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 11.240 € a 1.380.000 €, e un prezzo medio di 152.875 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.240–1.380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 737 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
80% case
  • Appartamenti 19,6%
    11 immobili
  • Case 80,4%
    45 immobili

Quanti locali

56 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    4 immobili
  • 3 locali 17,9%
    10 immobili
  • 4 locali 12,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 58,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 10.000–35.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 35.000–80.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 85.000–120.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 210.000–1.385.000 € 16,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–100 m² 26,4%
    14 immobili
  • 100–150 m² 17,0%
    9 immobili
  • 150–180 m² 17,0%
    9 immobili
  • 180–300 m² 20,8%
    11 immobili
  • 350–880 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 764 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 56 immobili, di cui 45 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 240 m² per le case, con 735 €/m², contro 105 m² e 764 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 825 €/m² e varia da 660 a 990 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,6%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–990 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 825 660–990
2023 835 670–1.000
2022 875 700–1.050
2021 915 730–1.100
2020 955 760–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 955 760–1.150
2017 955 760–1.150
2016 960 770–1.150
2015 965 780–1.150
2014 1.045 840–1.250
2013 1.135 920–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.225 1.000–1.450

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 660 a 990 €/m² (media 825). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 152.875 €, ovvero intorno ai 737 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 45 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.240 € fino ai 1.380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²18.125 €
3 locali117 m²55.649 €
4 locali99 m²53.571 €
5 locali178 m²129.333 €
6 locali270 m²173.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 737 €/m². Negli appartamenti sale a 764 €/m², mentre nelle case scende a 735 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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