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Case in vendita a Centro, Fregona

Scopri 32 case in vendita a Centro: prezzi da 11.990 € a 280.000 €, con una media di 91.066 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 91.066 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.990–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 578 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
84% case
  • Appartamenti 9,4%
    3 immobili
  • Case 84,4%
    27 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–15.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 25.000–65.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 65.000–115.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 120.000–145.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 150.000–285.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–100 m² 20,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    6 immobili
  • 140–210 m² 23,3%
    7 immobili
  • 220–490 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 787 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 27 sono case e 3 appartamenti e 2 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 168 m² con un prezzo medio di 570 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 61 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 787 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.030 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 920 a 1.150 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 1.030 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.150 €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.050 3,6
Centrale Centrale 1.010 3,6
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 91.066 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 27 case e 3 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.990 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²58.400 €
4 locali127 m²94.600 €
5 locali150 m²67.498 €
6 locali185 m²133.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 578 €/m². Negli appartamenti sale a 787 €/m², mentre nelle case scende a 570 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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