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Case in vendita a Centro, Fornace

Abbiamo 49 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 53.000 € a 470.000 €, e un prezzo medio di 291.857 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 291.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.917 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 50.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 270.000–275.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 320.000–400.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 440.000–445.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 470.000–475.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–200 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 3.127 €/m² 322 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 121 m² e 3.127 €/m², e le case sui 230 m² e 322 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.550 €/m² in media, in una forbice tra 1.450 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +14,8%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.450–1.650
2024 1.550 1.450–1.650
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.450 e 1.650 €/m² (media 1.550). Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 291.857 €, ovvero intorno ai 1.917 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 53.000 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.917 €/m². Negli appartamenti sale a 3.127 €/m², mentre nelle case scende a 322 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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