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Case in vendita a Centro, Fara Filiorum Petri

Esplora 86 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 39.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 144.800 €.

76 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 144.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–55.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 130.000–150.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 390.000–395.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–140 m² 30,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 220–310 m² 20,0%
    2 immobili
  • 350–360 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 532 €/m² 813 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 86 immobili. Le case hanno una superficie media di 227 m² e un prezzo di 813 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 532 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 12 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 735 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 590 a 880 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 725 580–870
2005 675 540–810
2004 650 520–780

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 590 a 880 €/m² (media 735). Le economiche scendono fino a 490 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 144.800 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 768 €/m². Negli appartamenti scende a 532 €/m², mentre nelle case sale a 813 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di 12 locali e la casa di sette locali.

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