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Case in vendita a Centro, Condove

Consulta 109 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 122.762 € e una forbice di prezzi da 5.500 € a 421.383 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 122.762 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–421.383 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 922 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
49% case
  • Appartamenti 46,8%
    51 immobili
  • Case 48,6%
    53 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    5 immobili

Quanti locali

104 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    8 immobili
  • 2 locali 15,4%
    16 immobili
  • 3 locali 27,9%
    29 immobili
  • 4 locali 23,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 5.000–40.000 € 25,0%
    26 immobili
  • 40.000–70.000 € 16,3%
    17 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 115.000–190.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 195.000–425.000 € 19,2%
    20 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 30–80 m² 30,8%
    32 immobili
  • 80–90 m² 23,1%
    24 immobili
  • 90–110 m² 7,7%
    8 immobili
  • 110–200 m² 21,2%
    22 immobili
  • 200–760 m² 17,3%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 990 €/m² 887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 109 immobili, di cui 53 sono case e 51 appartamenti e 5 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 172 m² con un prezzo medio di 887 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 990 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.050 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 960 770–1.150
2020 960 770–1.150
2019 915 730–1.100
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.085 930–1.240
2007 1.050 900–1.200
2006 985 830–1.140
2005 950 850–1.050
2004 925 820–1.030

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 520 a 780 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 122.762 €, ovvero intorno ai 922 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 53 case e 51 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 5.500 € fino ai 421.383 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²94.750 €
2 locali57 m²66.688 €
3 locali85 m²74.258 €
4 locali109 m²101.167 €
5 locali188 m²256.333 €
6 locali313 m²227.126 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 922 €/m². Negli appartamenti sale a 990 €/m², mentre nelle case scende a 887 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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