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Case in vendita a Centro, Condove

Consulta 58 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 138.820 € e una forbice di prezzi da 7.500 € a 421.383 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–421.383 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 976 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
53% case
  • Appartamenti 44,8%
    26 immobili
  • Case 53,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 14,0%
    8 immobili
  • 2 locali 12,3%
    7 immobili
  • 3 locali 19,3%
    11 immobili
  • 4 locali 24,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 5.000–45.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 45.000–80.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 80.000–120.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 130.000–240.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 245.000–425.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–70 m² 21,1%
    12 immobili
  • 70–90 m² 29,8%
    17 immobili
  • 90–130 m² 12,3%
    7 immobili
  • 130–200 m² 21,1%
    12 immobili
  • 210–760 m² 15,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.063 €/m² 932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 58 immobili, di cui 31 sono case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 174 m² con un prezzo medio di 932 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.063 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.050 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 960 770–1.150
2020 960 770–1.150
2019 915 730–1.100
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.085 930–1.240
2007 1.050 900–1.200
2006 985 830–1.140
2005 950 850–1.050
2004 925 820–1.030

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 520 a 780 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 138.820 €, ovvero intorno ai 976 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 31 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 7.500 € fino ai 421.383 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²94.750 €
2 locali60 m²59.143 €
3 locali84 m²85.227 €
4 locali97 m²92.536 €
5 locali191 m²274.100 €
6 locali374 m²312.153 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 976 €/m². Negli appartamenti sale a 1.063 €/m², mentre nelle case scende a 932 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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