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Case in vendita a Centro, Civezzano

Esplora 55 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 115.000 € e 475.000 € e un prezzo medio di 285.737 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 285.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.564 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    17 immobili
  • Case 10,5%
    2 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 115.000–205.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 235.000–240.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 245.000–330.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 345.000–365.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 440.000–480.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–90 m² 36,8%
    7 immobili
  • 90–100 m² 5,3%
    1 immobili
  • 100–140 m² 31,6%
    6 immobili
  • 140–150 m² 15,8%
    3 immobili
  • 150–180 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 2.633 €/m² 2.120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 2.633 €/m², e le case sui 142 m² e 2.120 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.050 €/m² e varia da 1.900 a 2.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,9%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.900–2.200
2024 2.050 1.900–2.200
2023 2.000 1.850–2.150
2022 1.950 1.800–2.100
2021 1.800 1.600–2.000
2020 1.800 1.600–2.000
2019 1.800 1.600–2.000
2018 1.800 1.600–2.000
2017 1.800 1.600–2.000
2016 1.800 1.600–2.000
2015 1.800 1.600–2.000
2014 1.800 1.600–2.000
2013 1.800 1.600–2.000
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.800 1.600–2.000
2008 1.750 1.500–2.000

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.900 e 2.200 €/m² (media 2.050). Ville e villini possono toccare 2.250 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 285.737 €, ovvero intorno ai 2.564 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 17 appartamenti e 2 case e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 475.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²282.375 €
4 locali139 m²384.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.564 €/m². Negli appartamenti sale a 2.633 €/m², mentre nelle case scende a 2.120 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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