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Case in vendita a Centro, Ceccano

Abbiamo 327 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 6.900 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 115.371 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 115.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.900–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 425 €/m² in media

Che cosa si vende

327 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    205 immobili
  • Case 36,4%
    119 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

324 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    10 immobili
  • 2 locali 9,9%
    32 immobili
  • 3 locali 25,6%
    83 immobili
  • 4 locali 23,8%
    77 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    122 immobili

Fasce di prezzo

324 totali
  • 5.000–55.000 € 23,5%
    76 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,4%
    66 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,6%
    57 immobili
  • 100.000–155.000 € 21,3%
    69 immobili
  • 155.000–1.955.000 € 17,3%
    56 immobili

Fasce di superficie

312 totali
  • 40–80 m² 21,2%
    66 immobili
  • 80–110 m² 26,3%
    82 immobili
  • 110–130 m² 13,8%
    43 immobili
  • 130–190 m² 18,9%
    59 immobili
  • 190–39.910 m² 19,9%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 311 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 261 €/m² 839 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 327 immobili in vendita: 205 appartamenti e 119 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 311 m² (261 €/m²) e le case sui 208 m² (839 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 648 €/m², oscillante tra 510 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -33,0%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–800 €/m²
Variazione 5 anni -33,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 540–800
2024 683 560–790
2023 635 530–730
2022 728 590–900
2021 813 650–1.000
2020 1.000 900–1.100
2019 1.088 900–1.250
2018 1.088 900–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.113 900–1.300
2015 1.113 900–1.300
2014 1.113 900–1.300
2013 1.138 900–1.400
2012 1.175 900–1.500
2011 1.200 900–1.500
2010 1.200 900–1.500
2009 1.200 900–1.500
2008 1.200 900–1.500
2007 1.200 900–1.500
2006 1.042 800–1.300
2005 825 600–1.050
2004 633 480–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.per Frosinone,V.casette,V.ponte,Bg.s.lucia,Bg.berardi,V.colleantico,V.s.francesco,C.da Maiura,V.diaz,V.fontanelle Centrale 1.250 4,4
V.animesante,V.matteotti,V.mad.della Pace,V.liberta,V.4 Novembre,V.gaeta,V.boschetto,V.mad.delle Grazie Centrale 690 4,8
P.berardi,V.purgatorio,V.princ.umberto,Bg.s.martino,V.s.pietro,V.madonna Degli Angeli,V.cavour,P.castello Centrale 650 3,7

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 510 a 800 €/m² (media 648). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 115.371 €, ovvero intorno ai 425 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 327 immobili: 205 appartamenti e 119 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 6.900 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 272 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 311 m², mentre le case restano intorno ai 208 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale127 m²132.000 €
2 locali1.346 m²47.618 €
3 locali101 m²76.325 €
4 locali123 m²104.632 €
5 locali159 m²123.442 €
6 locali278 m²231.692 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 425 €/m². Negli appartamenti scende a 261 €/m², mentre nelle case sale a 839 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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