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Case in vendita a Centro, Ceccano

Abbiamo 216 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 6.920 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 107.323 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.323 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.920–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 767 €/m² in media

Che cosa si vende

216 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,1%
    145 immobili
  • Case 31,9%
    69 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

214 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    5 immobili
  • 2 locali 11,2%
    24 immobili
  • 3 locali 27,6%
    59 immobili
  • 4 locali 22,0%
    47 immobili
  • 5+ locali 36,9%
    79 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 5.000–55.000 € 20,1%
    43 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,4%
    50 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,3%
    37 immobili
  • 100.000–155.000 € 22,0%
    47 immobili
  • 155.000–455.000 € 17,3%
    37 immobili

Fasce di superficie

202 totali
  • 40–80 m² 24,3%
    49 immobili
  • 80–100 m² 16,8%
    34 immobili
  • 100–130 m² 22,8%
    46 immobili
  • 130–190 m² 18,3%
    37 immobili
  • 190–590 m² 17,8%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 815 €/m² 717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 216 immobili in vendita: 145 appartamenti e 69 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (815 €/m²) e le case sui 211 m² (717 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 648 €/m², oscillante tra 510 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -33,0%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–800 €/m²
Variazione 5 anni -33,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 540–800
2024 683 560–790
2023 635 530–730
2022 728 590–900
2021 813 650–1.000
2020 1.000 900–1.100
2019 1.088 900–1.250
2018 1.088 900–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.113 900–1.300
2015 1.113 900–1.300
2014 1.113 900–1.300
2013 1.138 900–1.400
2012 1.175 900–1.500
2011 1.200 900–1.500
2010 1.200 900–1.500
2009 1.200 900–1.500
2008 1.200 900–1.500
2007 1.200 900–1.500
2006 1.042 800–1.300
2005 825 600–1.050
2004 633 480–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.per Frosinone,V.casette,V.ponte,Bg.s.lucia,Bg.berardi,V.colleantico,V.s.francesco,C.da Maiura,V.diaz,V.fontanelle Centrale 1.250 4,4
V.animesante,V.matteotti,V.mad.della Pace,V.liberta,V.4 Novembre,V.gaeta,V.boschetto,V.mad.delle Grazie Centrale 690 4,8
P.berardi,V.purgatorio,V.princ.umberto,Bg.s.martino,V.s.pietro,V.madonna Degli Angeli,V.cavour,P.castello Centrale 650 3,7

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 510 a 800 €/m² (media 648). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 107.323 €, ovvero intorno ai 767 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 216 immobili: 145 appartamenti e 69 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 6.920 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²48.621 €
3 locali104 m²80.353 €
4 locali120 m²111.181 €
5 locali158 m²123.881 €
6 locali276 m²179.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 767 €/m². Negli appartamenti sale a 815 €/m², mentre nelle case scende a 717 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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