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Case in vendita a Centro, Castiglione d'Adda

Abbiamo 101 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 11.240 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 116.446 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 116.446 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.240–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 774 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
62% case
  • Appartamenti 34,7%
    35 immobili
  • Case 62,4%
    63 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    3 immobili

Quanti locali

98 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    14 immobili
  • 3 locali 39,8%
    39 immobili
  • 4 locali 21,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 10.000–70.000 € 26,5%
    26 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 90.000–120.000 € 15,3%
    15 immobili
  • 125.000–170.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 170.000–325.000 € 17,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 50–90 m² 20,4%
    20 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    21 immobili
  • 110–160 m² 23,5%
    23 immobili
  • 160–210 m² 15,3%
    15 immobili
  • 210–630 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 844 €/m² 749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 101 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 63 case e 35 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 172 m² e un prezzo di 749 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 844 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 878 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,2%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 895 790–1.000
2024 845 740–950
2023 890 780–1.000
2022 930 810–1.050
2021 970 840–1.100
2020 975 850–1.100
2019 980 860–1.100
2018 980 860–1.100
2017 935 820–1.050
2016 900 800–1.000
2015 875 750–1.000
2014 910 830–990
2013 920 840–1.000
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.050 950–1.150
2008 1.050 950–1.150
2007 1.050 950–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.000 €/m² (media 878). Le economiche restano più in basso, da 690 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 116.446 €, ovvero intorno ai 774 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 63 case e 35 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.240 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²55.625 €
3 locali118 m²105.647 €
4 locali180 m²162.238 €
5 locali169 m²105.583 €
6 locali326 m²172.875 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 774 €/m². Negli appartamenti sale a 844 €/m², mentre nelle case scende a 749 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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