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Case in vendita a Centro, Castagnole Piemonte

Esplora 43 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 395.000 € e un prezzo medio di 162.395 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.395 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 731 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
63% case
  • Appartamenti 37,2%
    16 immobili
  • Case 62,8%
    27 immobili

Quanti locali

43 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 18,6%
    8 immobili
  • 4 locali 27,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 45.000–100.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 140.000–150.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 150.000–205.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 215.000–400.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 70–100 m² 23,3%
    10 immobili
  • 100–150 m² 25,6%
    11 immobili
  • 150–180 m² 11,6%
    5 immobili
  • 190–260 m² 23,3%
    10 immobili
  • 280–2.010 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.326 €/m² 607 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 43 immobili, di cui 27 sono case e 16 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 293 m² con un prezzo medio di 607 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.326 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 958 €/m², con quotazioni da 760 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 20,0%.

Prezzo medio vendita 958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 955 760–1.150
2023 960 770–1.150
2022 920 740–1.100
2021 825 660–990
2020 800 640–960
2019 740 640–840
2018 740 640–840
2017 740 640–840
2016 760 660–860
2015 800 690–910
2014 800 690–910
2013 875 750–1.000
2012 990 830–1.150
2011 1.075 900–1.250

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 760 e 1.150 €/m² (media 958). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 162.395 €, ovvero intorno ai 731 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 27 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²134.875 €
4 locali122 m²118.833 €
5 locali394 m²196.556 €
6 locali245 m²175.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 731 €/m². Negli appartamenti sale a 1.326 €/m², mentre nelle case scende a 607 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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