Esplora 61 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 420.000 € e un prezzo medio di 158.684 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 958 €/m², con quotazioni da 760 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 20,0%.
Prezzo medio vendita
958 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
760–1.150
€/m²
Variazione 5 anni
+20,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+20,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,7%
affitto / acquisto
Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 760 e 1.150 €/m² (media 958). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Che budget serve per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 158.684 €, ovvero intorno ai 942 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 12 case e 7 appartamenti e 42 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 82 m² | 131.000 € |
| 4 locali | 124 m² | 129.857 € |
| 5 locali | 229 m² | 223.250 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 942 €/m². Negli appartamenti sale a 1.544 €/m², mentre nelle case scende a 797 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.