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Case in vendita a Centro, Casanova Lerrone

Comprare case a Centro: 27 case con prezzi da 38.000 € a 260.000 € e un prezzo medio di 105.887 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.887 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 862 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
59% case
  • Appartamenti 40,7%
    11 immobili
  • Case 59,3%
    16 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–55.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 90.000–180.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 195.000–265.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 20–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–100 m² 29,6%
    8 immobili
  • 100–120 m² 14,8%
    4 immobili
  • 120–180 m² 18,5%
    5 immobili
  • 240–360 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 27 immobili, di cui 16 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 145 m² per le case, con 873 €/m², contro 90 m² e 838 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.175 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.375 1.240–1.510
2007 1.375 1.240–1.510
2006 1.375 1.240–1.510
2005 1.375 1.240–1.510
2004 1.375 1.240–1.510

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più in basso, da 740 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 105.887 €, ovvero intorno ai 862 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 16 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²79.714 €
4 locali113 m²98.992 €
5 locali184 m²112.596 €
6 locali161 m²148.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 862 €/m². Negli appartamenti scende a 838 €/m², mentre nelle case sale a 873 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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