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Case in vendita a Centro, Casanova Lerrone

Comprare case a Centro: 90 case con prezzi da 39.000 € a 260.000 € e un prezzo medio di 98.093 €.

69 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 98.093 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 907 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 52,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–55.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 70.000–85.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 175.000–265.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–70 m² 28,6%
    6 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    7 immobili
  • 100–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–360 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 859 €/m² 938 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 90 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per le case, con 938 €/m², contro 88 m² e 859 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.175 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.375 1.240–1.510
2007 1.375 1.240–1.510
2006 1.375 1.240–1.510
2005 1.375 1.240–1.510
2004 1.375 1.240–1.510

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più in basso, da 740 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.093 €, ovvero intorno ai 907 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 11 case e 10 appartamenti e 69 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²79.833 €
4 locali107 m²116.240 €
5 locali155 m²95.996 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 907 €/m². Negli appartamenti scende a 859 €/m², mentre nelle case sale a 938 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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