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Case in vendita a Centro, Campoli Appennino

Consulta 85 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 70.409 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 265.000 €.

63 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 70.409 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 443 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
77% case
  • Appartamenti 22,7%
    5 immobili
  • Case 77,3%
    17 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 10.000–35.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 35.000–50.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 50.000–60.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 60.000–100.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 185.000–270.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    4 immobili
  • 100–160 m² 27,3%
    6 immobili
  • 180–200 m² 13,6%
    3 immobili
  • 220–790 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 802 €/m² 359 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 85 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 166 m² per le case, con 359 €/m², contro 133 m² e 802 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 525 €/m², oscillante tra 430 e 620 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -27,6%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–620 €/m²
Variazione 5 anni -27,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 430–620
2024 535 440–630
2023 635 520–750
2022 645 530–760
2021 640 530–750
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 750 650–850
2012 750 650–850
2011 750 650–850
2010 750 650–850
2009 750 650–850
2008 750 650–850
2007 750 650–850
2006 750 650–850
2005 600 480–720
2004 600 480–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.g.marconi,V.s.gaspare Del Bufalo,P.umberto I, Borgo S.giacomo, V.colle S.pancrazio Centrale 750 —
V.g.marconi,V.s.gaspare Del Bufalo,P.umberto I, Borgo S.giacomo, V.colle S.pancraziov.campo, Via Prato, Centrale 525 —

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 620 €/m² (media 525). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 70.409 €, ovvero intorno ai 443 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 17 case e 5 appartamenti e 63 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²37.750 €
4 locali93 m²39.750 €
6 locali308 m²125.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 443 €/m². Negli appartamenti sale a 802 €/m², mentre nelle case scende a 359 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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