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Case in vendita a Centro, Brusasco

Scopri 52 case in vendita a Centro: prezzi da 24.000 € a 379.000 €, con una media di 92.322 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–379.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 543 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
56% case
  • Appartamenti 44,2%
    23 immobili
  • Case 55,8%
    29 immobili

Quanti locali

52 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 5,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,8%
    3 immobili
  • 3 locali 15,4%
    8 immobili
  • 4 locali 42,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 20.000–35.000 € 32,7%
    17 immobili
  • 35.000–45.000 € 7,7%
    4 immobili
  • 45.000–80.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 85.000–130.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 140.000–380.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 60–90 m² 21,2%
    11 immobili
  • 90–110 m² 30,8%
    16 immobili
  • 110–130 m² 9,6%
    5 immobili
  • 140–240 m² 19,2%
    10 immobili
  • 240–500 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 713 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 52 immobili, di cui 29 sono case e 23 appartamenti, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 231 m² per le case, con 490 €/m², contro 92 m² e 713 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 705 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 870 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -21,7%.

Prezzo medio vendita 705 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–870 €/m²
Variazione 5 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 725 580–870
2023 760 610–910
2022 760 610–910
2021 835 670–1.000
2020 875 700–1.050
2019 955 760–1.150

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 870 €/m² (media 705). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 940 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 92.322 €, ovvero intorno ai 543 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 29 case e 23 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 379.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²52.938 €
4 locali140 m²49.420 €
6 locali202 m²180.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 543 €/m². Negli appartamenti sale a 713 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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