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Case in vendita a Centro, Azeglio

Scopri 24 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 190.000 €, con una media di 85.343 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 85.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 437 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
92% case
  • Appartamenti 4,2%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
78% 5+ locali
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 78,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–50.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 55.000–65.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 105.000–135.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 135.000–195.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 80–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 150–180 m² 21,7%
    5 immobili
  • 180–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 210–270 m² 21,7%
    5 immobili
  • 280–320 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 2.088 €/m² 407 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 22 sono case e 1 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 201 m² per le case, con 407 €/m², contro 80 m² e 2.088 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 575 €/m², con quotazioni da 460 a 690 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 550 440–660
2022 545 440–650
2021 525 420–630
2020 540 430–650
2019 558 465–650
2018 558 465–650
2017 558 465–650
2016 540 450–630
2015 560 470–650
2014 770 650–890
2013 755 640–870
2012 765 650–880
2011 840 710–970
2010 895 740–1.050
2009 940 780–1.100
2008 950 790–1.110
2007 940 780–1.100
2006 895 780–1.010
2005 860 750–970
2004 800 700–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 460 a 690 €/m² (media 575). Le economiche scendono fino a 330 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 85.343 €, ovvero intorno ai 437 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 22 case e 1 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali192 m²90.000 €
6 locali225 m²86.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 437 €/m². Negli appartamenti sale a 2.088 €/m², mentre nelle case scende a 407 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di nove locali.

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