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Case in vendita a Centro, Arielli

Consulta 37 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 58.066 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 250.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 58.066 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 396 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    25 immobili
  • Case 32,4%
    12 immobili

Quanti locali

37 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 35,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–35.000 € 35,1%
    13 immobili
  • 35.000–40.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 40.000–50.000 € 10,8%
    4 immobili
  • 55.000–90.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 90.000–255.000 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–120 m² 27,0%
    10 immobili
  • 120–130 m² 24,3%
    9 immobili
  • 130–140 m² 16,2%
    6 immobili
  • 140–170 m² 16,2%
    6 immobili
  • 200–340 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 319 €/m² 526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 37 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per gli appartamenti, con 319 €/m², contro 168 m² e 526 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 670 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 725 580–870
2005 675 540–810
2004 650 520–780

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 810 €/m² (media 670). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 960 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 58.066 €, ovvero intorno ai 396 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 25 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali133 m²46.454 €
4 locali121 m²46.829 €
5 locali122 m²35.184 €
6 locali185 m²86.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 396 €/m². Negli appartamenti scende a 319 €/m², mentre nelle case sale a 526 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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