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Case in vendita a Centro, Arielli

Consulta 52 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 50.813 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 250.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 50.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 363 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    39 immobili
  • Case 25,0%
    13 immobili

Quanti locali

52 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,5%
    6 immobili
  • 4 locali 34,6%
    18 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    26 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 25.000–35.000 € 44,2%
    23 immobili
  • 35.000–40.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 40.000–70.000 € 15,4%
    8 immobili
  • 80.000–255.000 € 17,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 60–120 m² 28,8%
    15 immobili
  • 120–130 m² 26,9%
    14 immobili
  • 130–140 m² 21,2%
    11 immobili
  • 140–150 m² 5,8%
    3 immobili
  • 150–340 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 302 €/m² 508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 52 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 13 case, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 302 €/m², contro 165 m² e 508 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 670 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 725 580–870
2005 675 540–810
2004 650 520–780

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 810 €/m² (media 670). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 960 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 50.813 €, ovvero intorno ai 363 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 39 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²44.610 €
4 locali121 m²42.883 €
5 locali125 m²33.974 €
6 locali185 m²86.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 363 €/m². Negli appartamenti scende a 302 €/m², mentre nelle case sale a 508 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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