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Case in vendita a Centro, Airasca

Scopri 111 case in vendita a Centro: prezzi da 29.000 € a 459.000 €, con una media di 149.676 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–459.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.155 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,7%
    84 immobili
  • Case 24,3%
    27 immobili

Quanti locali

111 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 14,4%
    16 immobili
  • 3 locali 33,3%
    37 immobili
  • 4 locali 20,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    32 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 25.000–65.000 € 21,6%
    24 immobili
  • 65.000–95.000 € 18,9%
    21 immobili
  • 95.000–130.000 € 23,4%
    26 immobili
  • 135.000–230.000 € 17,1%
    19 immobili
  • 275.000–460.000 € 18,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 30–80 m² 23,4%
    26 immobili
  • 80–90 m² 21,6%
    24 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    22 immobili
  • 110–190 m² 15,3%
    17 immobili
  • 190–380 m² 19,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.120 €/m² 1.197 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 111 immobili, suddivisi in 84 appartamenti e 27 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 1.120 €/m², e le case sui 243 m² e 1.197 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 835 €/m², con minimi intorno a 670 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -23,0%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -23,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 875 700–1.050
2022 920 740–1.100
2021 1.045 840–1.250
2020 1.085 870–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.650 1.350–1.950
2011 1.775 1.450–2.100

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 560 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 149.676 €, ovvero intorno ai 1.155 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 84 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 459.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²61.750 €
3 locali85 m²97.770 €
4 locali96 m²102.848 €
5 locali177 m²215.615 €
6 locali271 m²339.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.155 €/m². Negli appartamenti scende a 1.120 €/m², mentre nelle case sale a 1.197 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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