Prezzi degli affitti a Teana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Teana si attesta su 1,4 €/m² al mese, da 1,0 a 1,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio1,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,0–1,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita409 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Teana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,4
1,0–1,8
2024
1,4
1,0–1,8
2023
1,4
1,0–1,8
2022
1,4
1,0–1,8
2021
1,4
1,0–1,8
2020
1,4
1,0–1,8
2019
1,4
1,0–1,8
2018
1,4
1,0–1,8
2017
1,4
1,0–1,8
2016
1,4
1,0–1,8
2015
1,4
1,0–1,8
2014
1,4
1,0–1,8
2013
1,7
1,4–2,0
2012
1,7
1,4–2,0
2011
1,7
1,4–2,0
2010
1,7
1,4–2,0
2009
1,7
1,4–2,0
2008
1,7
1,4–2,0
2007
1,7
1,4–2,0
2006
1,5
1,3–1,8
2005
1,5
1,3–1,8
2004
1,5
1,3–1,8
Canoni di locazione per zona a Teana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato - Via Rinaldi - Via A. Lauria - Via G. Vitale
Centrale
1,6
473
Microzona 2 - Loc. Giardini - Loc. Serra
Periferica
1,4
435
Zona Agricola
Rurale
1,2
345
Per inquadrare il mercato degli affitti di Teana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,0 e 1,8 €/m² al mese (media 1,4). Le economiche partono da 0,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 2,1 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 409 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Teana
Qual è il prezzo medio per affittare a Teana?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Teana costa in media circa 526 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Teana?
L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 32 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Teana?
I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
47 m²
366 €
3 locali
84 m²
650 €
4 locali
103 m²
675 €
Quanto costa il metro quadro a Teana?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Teana?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.