Prezzi degli affitti a Sant'alberto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Sant'alberto costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 4,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.125 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'alberto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,6–4,6
2024
4,1
3,6–4,6
2023
4,1
3,6–4,6
2022
4,1
3,6–4,6
2021
4,1
3,6–4,6
2020
4,1
3,6–4,6
2019
4,1
3,6–4,6
2018
4,1
3,6–4,6
2017
4,1
3,6–4,6
2016
4,1
3,6–4,6
2015
4,2
3,7–4,7
A Sant'alberto i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 4,6 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sant'alberto
Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'alberto?
Affittare una casa a Sant'alberto costa in media circa 1.070 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Sant'alberto?
L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 27 appartamenti e 10 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 540 € fino ai 4.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'alberto?
La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'alberto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
845 €
3 locali
99 m²
995 €
4 locali
88 m²
854 €
5 locali
157 m²
1.256 €
Quanto costa il metro quadro a Sant'alberto?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Sant'alberto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.