Prezzi degli affitti a Monesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Monesi il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 4,1 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita790 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,0–4,1
2024
3,6
3,0–4,1
2023
3,6
3,0–4,1
2022
3,6
3,0–4,1
2021
3,6
3,0–4,1
2020
3,6
3,0–4,1
2019
3,6
3,0–4,1
2018
3,6
3,0–4,1
2017
3,6
3,0–4,1
2016
3,6
3,0–4,1
2015
3,6
3,0–4,1
2014
3,6
3,0–4,1
2013
3,6
3,0–4,1
2012
3,9
3,6–4,1
2011
3,9
3,6–4,1
2010
3,9
3,6–4,1
2009
3,9
3,6–4,1
2008
3,5
3,3–3,7
2007
3,5
3,3–3,7
2006
3,5
3,3–3,7
2005
3,5
3,3–3,7
Il mercato degli affitti di Monesi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,8 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 790 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Monesi: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Monesi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monesi costa in media circa 787 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Monesi?
In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 28 appartamenti e 3 case e 37 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Monesi?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monesi?
In media si aggirano sui 54 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monesi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
868 €
2 locali
48 m²
529 €
3 locali
69 m²
783 €
6 locali
61 m²
407 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Monesi?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monesi?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.