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Case in affitto a Lenta, Baraggia

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Lenta.

Prezzi degli affitti a Lenta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Lenta significa spendere in media circa 2,8 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,5%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 643 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lenta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,8 2,2–3,3
2020 2,9 2,3–3,4
2019 2,9 2,3–3,4
2018 2,9 2,3–3,4
2017 2,9 2,3–3,4
2016 2,9 2,3–3,4
2015 2,9 2,3–3,4
2014 2,9 2,3–3,4
2013 1,7 1,2–2,2
2012 1,7 1,2–2,2
2011 1,7 1,2–2,2
2010 1,7 1,2–2,2
2009 1,7 1,2–2,2
2008 1,7 1,2–2,2
2007 1,7 1,2–2,2
2006 1,7 1,2–2,2
2005 1,7 1,2–2,2
2004 1,7 1,2–2,2
Canoni di locazione per zona a Lenta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,8 640
Periferica Periferica 2,4 760
Semicentrale Semicentrale 1,5 715

Gli alloggi di Lenta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più accessibili, da 1,7 a 2,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 643 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lenta, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lenta?

In media, il prezzo per affittare a Lenta è di 638 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lenta?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 25 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lenta?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lenta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²686 €
2 locali52 m²677 €
3 locali113 m²600 €

Quanto costa il metro quadro a Lenta?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lenta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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