Prezzi degli affitti a Gambatesa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Gambatesa: il canone medio è di circa 2,1 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 2,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita450 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gambatesa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,7–2,5
2024
2,1
1,7–2,5
2023
2,1
1,7–2,5
2022
2,1
1,7–2,5
2021
2,1
1,7–2,5
2020
2,1
1,7–2,5
2019
2,1
1,7–2,5
2018
2,1
1,7–2,5
2017
2,1
1,7–2,5
2016
2,1
1,7–2,5
2015
2,1
1,7–2,5
2014
2,1
1,7–2,5
2013
2,4
1,9–2,8
2012
2,4
1,9–2,8
2011
2,4
1,9–2,8
2010
2,4
1,9–2,8
2009
2,4
1,9–2,8
2008
2,4
1,9–2,8
2007
2,4
1,9–2,8
2006
2,4
1,9–2,8
2005
2,4
1,9–2,8
2004
2,4
1,9–2,8
Canoni di locazione per zona a Gambatesa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
2,1
450
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
—
250
Sul mercato delle locazioni di Gambatesa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Gambatesa, in cifre
Che budget serve per affittare a Gambatesa?
In media, il prezzo per affittare a Gambatesa è di 601 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Gambatesa?
In questo momento puoi scegliere tra 244 immobili: 227 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gambatesa?
In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambatesa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
76 m²
753 €
2 locali
55 m²
791 €
3 locali
76 m²
494 €
4 locali
111 m²
426 €
5 locali
127 m²
407 €
6 locali
150 m²
535 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Gambatesa?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Gambatesa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.