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Case in affitto a Corte Tegge, Cavriago

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Corte Tegge.

Prezzi degli affitti a Corte Tegge — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Corte Tegge? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 4,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'11,6%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 888 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corte Tegge per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,1–4,6
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,7 3,1–4,2
2022 3,7 3,1–4,2
2021 3,5 3,1–3,8
2020 3,5 3,1–3,8
2019 3,5 3,1–3,8
2018 3,5 3,1–3,8
2017 3,5 3,1–3,8
2016 3,5 3,1–3,8
2015 3,6 3,3–3,9
2014 3,6 3,3–3,9
2013 3,6 3,3–3,9
2012 3,5 3,2–3,8
2011 3,6 3,3–3,9
2010 3,7 3,4–4,0
2009 3,8 3,5–4,1
2008 3,9 3,6–4,2
2007 4,1 3,8–4,3
2006 4,0 3,7–4,2
2005 3,8 3,5–4,0
2004 3,7 3,5–3,9
Canoni di locazione per zona a Corte Tegge (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corte Tegge Suburbana 3,9 900
Corte Tegge - Gorganza-Ruozi Costa Rechini-Baroni-Scaglioli Suburbana 3,7 925

Per inquadrare il mercato degli affitti di Corte Tegge conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese (media 3,7). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 888 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Corte Tegge: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Corte Tegge?

Affittare una casa a Corte Tegge costa in media circa 1.047 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 43 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Corte Tegge?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corte Tegge?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corte Tegge:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²513 €
2 locali52 m²562 €
3 locali112 m²1.370 €
4 locali100 m²1.017 €
5 locali140 m²1.175 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corte Tegge?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Corte Tegge?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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