Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 2,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,3%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita720 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,9–2,6
2024
2,3
1,9–2,6
2023
2,3
1,9–2,6
2022
2,3
1,9–2,6
2021
2,4
2,0–2,7
2020
2,4
2,0–2,7
2019
2,4
2,0–2,7
2018
2,7
2,3–3,0
2017
2,7
2,3–3,0
2016
2,7
2,3–3,0
2015
2,7
2,3–3,0
2014
2,7
2,3–3,0
2013
2,7
2,3–3,0
2012
2,7
2,3–3,0
2011
2,7
2,3–3,0
2010
2,7
2,3–3,0
2009
2,7
2,3–3,0
2008
2,7
2,3–3,1
2007
2,7
2,3–3,1
2006
2,7
2,3–3,0
2005
2,6
2,3–2,8
2004
2,5
2,3–2,7
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Ville e villini toccano 3,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 720 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 676 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 38 appartamenti e 13 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
400 €
2 locali
59 m²
479 €
3 locali
83 m²
565 €
4 locali
97 m²
671 €
5 locali
209 m²
1.330 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.