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Case in affitto a Centro, Vigliano d'Asti

Abbiamo 453 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 3,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +82,8%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +82,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 520 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,1
2024 2,0 1,7–2,3
2023 1,4 1,2–1,6
2022 1,4 1,2–1,6
2021 1,4 1,2–1,6
2020 1,5 1,2–1,7
2019 1,5 1,2–1,7
2018 1,6 1,3–1,8
2017 1,6 1,3–1,8
2016 1,6 1,3–1,8
2015 1,6 1,3–1,8
2014 1,7 1,4–2,0
2013 1,7 1,3–2,2
2012 1,7 1,3–2,2
2011 1,7 1,3–2,2
2010 1,7 1,3–2,2
2009 1,7 1,3–2,2
2008 1,7 1,3–2,2
2007 1,7 1,3–2,2
2006 1,7 1,3–2,2
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,5 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,7 520
Fuori Centro Abitato Periferica 1,6 625

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Per chi compra, le civili valgono circa 520 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 608 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 453 immobili disponibili: 422 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 240 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²587 €
2 locali53 m²502 €
3 locali74 m²568 €
4 locali100 m²675 €
5 locali132 m²748 €
6 locali191 m²1.038 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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