Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,8 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,6–2,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
495 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2024 |
1,8 |
1,6–2,0 |
| 2023 |
1,8 |
1,6–2,0 |
| 2022 |
1,8 |
1,6–2,0 |
| 2021 |
1,8 |
1,6–2,0 |
| 2020 |
1,8 |
1,6–2,0 |
| 2019 |
1,8 |
1,6–2,0 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 495 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 773 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 31 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 54 m² | 656 € |
| 3 locali | 73 m² | 924 € |
| 4 locali | 85 m² | 568 € |
| 5 locali | 88 m² | 600 € |
| 6 locali | 196 m² | 1.563 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.