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Case in affitto a Centro, Vacri

Abbiamo 142 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,3 e 3,7 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 670 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 3,0 2,4–3,6
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,0 2,4–3,6
2016 3,2 2,6–3,8
2015 3,2 2,6–3,8
2014 3,5 2,8–4,2
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,0 2,6–3,4
2009 3,2 2,7–3,6
2008 3,3 2,8–3,7
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,0 2,4–3,5
2004 2,9 2,3–3,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,3 a 3,7 €/m² al mese (media 3,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 521 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 142 immobili: 137 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 200 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²419 €
2 locali57 m²465 €
3 locali79 m²521 €
4 locali107 m²576 €
5 locali134 m²615 €
6 locali169 m²730 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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