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Case in affitto a Centro, Usellus

Abbiamo 43 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,6 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 1,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 420 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,9
2024 1,6 1,3–1,9
2023 1,6 1,3–1,9
2022 1,6 1,3–1,9
2021 1,6 1,3–1,9
2020 1,7 1,3–2,0
2019 1,7 1,3–2,0
2018 1,7 1,3–2,0
2017 1,7 1,3–2,0
2016 1,7 1,3–2,0
2015 1,7 1,3–2,0
2014 1,7 1,3–2,0
2013 1,4 1,1–1,6
2012 1,4 1,1–1,6
2011 1,4 1,1–1,6
2010 1,4 1,1–1,6
2009 1,4 1,1–1,7
2008 1,4 1,1–1,7
2007 1,4 1,1–1,7
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,0 0,8–1,2
2004 1,0 0,8–1,2

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 420 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.432 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 35 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 13.795 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale93 m²778 €
2 locali59 m²603 €
3 locali78 m²627 €
4 locali116 m²3.084 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 52 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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