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Case in affitto a Centro, Usellus

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,6 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 1,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 420 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,9
2024 1,6 1,3–1,9
2023 1,6 1,3–1,9
2022 1,6 1,3–1,9
2021 1,6 1,3–1,9
2020 1,7 1,3–2,0
2019 1,7 1,3–2,0
2018 1,7 1,3–2,0
2017 1,7 1,3–2,0
2016 1,7 1,3–2,0
2015 1,7 1,3–2,0
2014 1,7 1,3–2,0
2013 1,4 1,1–1,6
2012 1,4 1,1–1,6
2011 1,4 1,1–1,6
2010 1,4 1,1–1,6
2009 1,4 1,1–1,7
2008 1,4 1,1–1,7
2007 1,4 1,1–1,7
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,0 0,8–1,2
2004 1,0 0,8–1,2

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 420 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 691 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 34 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²622 €
3 locali76 m²624 €
4 locali94 m²650 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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