Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,4 €/m² al mese, compreso tra 1,1 e 1,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio1,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–1,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita385 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,4
1,1–1,6
2024
1,4
1,1–1,6
2023
1,4
1,1–1,6
2022
1,4
1,1–1,6
2021
1,4
1,1–1,6
2020
1,4
1,1–1,6
2019
1,4
1,1–1,6
2018
1,4
1,1–1,6
2017
1,4
1,1–1,6
2016
1,4
1,1–1,6
2015
1,4
1,1–1,6
2014
1,4
1,1–1,6
2013
1,4
1,1–1,6
2012
1,4
1,1–1,6
2011
1,4
1,1–1,6
2010
1,4
1,1–1,6
2009
1,4
1,1–1,6
2008
1,4
1,1–1,6
2007
1,4
1,1–1,6
2006
1,3
1,0–1,5
2005
0,9
0,7–1,0
2004
0,9
0,7–1,0
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,1 a 1,6 €/m² al mese (media 1,4). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 385 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.675 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 28 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 13.795 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 95 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
606 €
3 locali
70 m²
631 €
6 locali
171 m²
4.274 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 63 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.