Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,8 e 2,7 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,3%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-16,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita568 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,8–2,7
2024
2,3
1,8–2,7
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,3
1,8–2,7
2021
2,3
1,8–2,7
2020
2,4
1,9–2,8
2019
2,4
1,9–2,8
2018
2,4
1,9–2,8
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,7
2,2–3,2
2015
2,7
2,2–3,2
2014
3,0
2,4–3,6
2013
3,0
2,4–3,6
2012
3,0
2,4–3,6
2011
2,7
2,2–3,1
2010
2,7
2,2–3,1
2009
2,8
2,3–3,3
2008
2,9
2,3–3,4
2007
2,9
2,3–3,4
2006
3,1
2,5–3,6
2005
2,9
2,3–3,4
2004
2,8
2,2–3,3
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,8 e arrivano a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le tipologie economiche restano tra 1,5 e 2,2 €/m². Ville e villini toccano 3,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 429 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 36 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
393 €
3 locali
78 m²
391 €
4 locali
117 m²
422 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.