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Case in affitto a Centro, Stagno Lombardo

Abbiamo 408 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,5 €/m² al mese, da 2,3 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +45,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +45,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,4 1,9–2,9
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,8 2,2–3,3
2020 2,8 2,2–3,3
2019 2,8 2,2–3,3
2018 2,8 2,2–3,3
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,8 2,2–3,3
2014 2,6 2,1–3,0
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,5 2,0–3,0
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,3 1,9–2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 4,5 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 666 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 408 immobili: 381 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²462 €
2 locali61 m²574 €
3 locali97 m²735 €
4 locali135 m²976 €
6 locali261 m²1.795 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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