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Case in affitto a Centro, Solarolo Rainerio

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +50,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 2,6 2,2–3,0
2023 2,2 1,8–2,5
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,5 2,1–2,9
2020 2,5 2,1–2,9
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,5 2,1–2,9
2017 2,5 2,1–2,9
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,5 2,1–2,9
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,6 2,1–3,1
2005 2,5 2,1–2,9
2004 2,3 1,9–2,7

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 3,0 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 583 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 21 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²490 €
3 locali75 m²520 €
4 locali93 m²538 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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