Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 1,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,1 a 1,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio1,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–1,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita360 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,4
1,1–1,6
2024
1,4
1,1–1,6
2023
1,4
1,1–1,6
2022
1,4
1,1–1,6
2021
1,4
1,1–1,6
2020
1,4
1,1–1,6
2019
1,4
1,1–1,6
2018
1,4
1,1–1,6
2017
1,4
1,1–1,6
2016
1,4
1,1–1,6
2015
1,4
1,1–1,6
2014
1,4
1,1–1,6
2013
1,4
1,1–1,6
2012
1,4
1,1–1,6
2011
1,4
1,1–1,6
2010
1,4
1,1–1,6
2009
1,3
1,0–1,6
2008
1,3
1,0–1,6
2007
1,3
1,0–1,6
2006
1,3
1,0–1,5
2005
0,9
0,7–1,0
2004
0,9
0,7–1,0
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,1 a 1,6 €/m² al mese (media 1,4). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 360 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.344 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 27 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 530 € e arriva fino ai 13.795 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 91 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 91 m², mentre le case restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
606 €
3 locali
72 m²
642 €
6 locali
171 m²
4.274 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 77 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.