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Case in affitto a Centro, Serra San Bruno

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,3
2024 2,9 2,4–3,3
2023 2,9 2,4–3,3
2022 2,9 2,4–3,3
2021 2,9 2,4–3,3
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,6 2,9–4,2
2014 3,6 2,9–4,2
2013 3,6 2,9–4,2
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,4 2,7–4,0
2010 3,2 2,6–3,7
2009 3,2 2,6–3,7
2008 3,2 2,6–3,7
2007 2,4 1,9–2,8
2006 2,0 1,7–2,3
2005 2,0 1,7–2,3
2004 1,6 1,5–1,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Umberto I, Via Vittorio Emanuele Iii, De Gasperi, P.zza Mercato Centrale 3,6 850
Corso Umberto I, Via Vittorio Emanuele Iii, De Gasperi, P.zza Mercato Centrale 2,9 685

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,4 a 3,3 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,1 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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